Ad Rem NIERUCHOMOŚCI
53-125 Wrocław, Aleja Kasztanowa 3a
biuro@adrem-nieruchomosci.pl
skype: adrem-nieruchomosci
gadu: 687584
+48 669994690
+48 669994691
+48 669994692
+48 669994693
Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ – WYJĄTKOWA KAMIENICA PO KAPITALNYM REMONCIE
Kąty Wrocławskie, ul. Świdnicka
Na sprzedaż wyjątkowa kamienica o łącznej powierzchni użytkowej 390 m², zlokalizowana w centrum Kątów Wrocławskich przy ul. Świdnickiej. Nieruchomość po kapitalnym remoncie, gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Budynek składa się z czterech kondygnacji nadziemnych oraz kondygnacji podziemnej obejmującej piwnice o powierzchni 52 m².
Układ nieruchomości:
PARTER
• lokal użytkowy – 52 m²
• lokal użytkowy – 60 m²
I PIĘTRO
• mieszkanie – 58 m²
• mieszkanie – 60 m²
II i III PIĘTRO
• przestronny apartament dwupoziomowy – 140 m²
• taras – 65 m²
Kamienica została kompleksowo wyremontowana z dbałością o wysoką jakość wykończenia oraz funkcjonalność przestrzeni. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, siedziba firmy z częścią mieszkalną, jak również jako gotowy produkt inwestycyjny generujący stabilny dochód.
Atuty nieruchomości:
• prestiżowa lokalizacja
• kapitalny remont
• lokale usługowe na parterze
• duży apartament z tarasem
• możliwość prowadzenia działalności i wynajmu mieszkań
• wysoki potencjał inwestycyjny
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ADR-DS-4152
Powierzchnia
443,00 m²
Powierzchnia użytkowa
390,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
65,00 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Liczba tarasów
1
Stan budynku
do zamieszkania
Gaz
tak - miejski
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)