Ad Rem NIERUCHOMOŚCI
53-125 Wrocław, Aleja Kasztanowa 3a
biuro@adrem-nieruchomosci.pl
skype: adrem-nieruchomosci
gadu: 687584
+48 669994690
+48 669994691
+48 669994692
+48 669994693
Opis nieruchomości
Nowoczesny dom o powierzchni 160 m² wykonany w standardzie deweloperskim podwyższonym w technologii prefabrykatów keramzytowych, oferujący wysoki komfort użytkowania, energooszczędność oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.
Dodatkowym atutem jest 50 m² poddasza użytkowego, które można zaadaptować według własnych potrzeb.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia domu: 160 m²
- Działka: 440 m²
- Standard: deweloperski podwyższony
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Strefa dzienna
• Salon z aneksem kuchennym o pow 38 m² z sufitem katedralnym
Strefa prywatna
• Pokój – 12 m²
• Pokój – 12 m²
• Pokój – 11 m²
Pomieszczenia dodatkowe
• Łazienka – 5 m²
• Łazienka – 3,6 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 7,8 m²
• Wiatrołap – 3,8 m²
• Komunikacja – 9,8 m²
• Klatka schodowa – 6 m²
Bonus
Poddasze użytkowe – ok. 50 m² do własnej aranżacji idealne na gabinet lub dodatkowe sypialnie.
PODWYŻSZONY STANDARD WYKONANIA
Dom został wykonany z materiałów zapewniających trwałość oraz bardzo dobre parametry energetyczne.
Konstrukcja
✔ prefabrykaty keramzytowe
✔ płyta fundamentowa TERMO z izolacja XPS 10 cm na całej powierzchni
Ocieplenie
✔ styropian grafitowy 20 cm (λ 0,032)
✔ dach ocieplony pianą PUR 30 cm
Wykończenie
✔ wykonane gładzie
✔ ściany pomalowane białą farbą podkładową
✔ elektryczne żaluzje fasadowe
Ogrzewanie
✔ kocioł kondensacyjny Beretta Mynute Boiler Evo-X z zasobnikiem ciepłej wody.
✔ ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Marcin Lipiński
tel. 669 994 693
mail: Marcin@adrem-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
69
69
69
69
69
69
69
69
Wskaźnik EK: 56
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 37,88
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
ADR-DS-4156
Powierzchnia
160,00 m²
Powierzchnia działki
440 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
prefabrykat
Standard
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
2026
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Prąd
jest
Kanalizacja
w trakcie prowadzenia
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)