Ad Rem NIERUCHOMOŚCI
53-125 Wrocław, Aleja Kasztanowa 3a
biuro@adrem-nieruchomosci.pl
skype: adrem-nieruchomosci
gadu: 687584
+48 669994690
+48 669994691
+48 669994692
+48 669994693
Opis nieruchomości
II ETAP inwestycji BRZOZOWA POLANAul. Wrocławska 11 I do 11 O
Bezczynszowe Apartamenty o wysokim standardzie z ogrodami na Kameralnym osiedlu w bardzo bliskim i bardzo dobrze skomunikowanym Kiełczowie.
Inwestycję charakteryzuje zastosowanie nowoczesnych technologii oraz wysoka jakość materiałów i wykonania.
Prezentowany Apartament na piętrze budynku o powierzchni OK. 89,5 m2 składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (28,3m2), dwóch sypialni (10,5m2 i 13,2m2), wiatrołapu, hallu, pomieszczenia gospodarczego - spiżarki, łazienki (6,5m2), osobnej toalety oraz dużego pokoju na poddaszu o powierzchni użytkowej 19 m2 do adaptacji np. na sypialnię z łazienką i garderobą,
Z salonu wychodzimy na przestronny balkon. W przyziemiu budynku zlokalizowany jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 38,5m2 mieszczący dwa samochody osobowe. Cena garażu nie jest wliczona w cenę mieszkania.
Do każdego APARTAMENTU przynależy ogród o pow. ok 130mkw.
Każdy Apartament w standardzie wyposażony jest w:
- sześciokomorowe, trzyszybowe, energooszczędne okna wraz z automatycznymi roletami (za wyjątkiem dachowych), oraz parapetami,
- energooszczędne drzwi zewnętrzne Door’sy
- instalację alarmową, internetową, TV Sat – gniazdka telewizyjne w każdym pokoju,
- instalację elektryczną wraz z osprzętem a specjalnie dla kobiet całe mnóstwo gniazdek – oczywiście w przemyślanych miejscach,
- ogrzewanie podłogowe z regulatorem w każdym pokoju,
- w przestronnej łazience możliwość montażu wanny i brodzika bez dodatkowych przeróbek,
- piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny ,
- garaż z automatyczną bramą (możliwość parkowania do 2 aut osobowych). nie wliczony w cenę podaną w treści ogłoszenia
Budynki wykonane z prefabrykatów keramzytowych, ocieplonych 20-to cm warstwą styropianu Grafit zapewniają:
lepszą ochronę cieplną, zwiększone bezpieczeństwo na wypadek pożaru, dodatkową ochronę przed wilgocią oraz optymalną izolacje akustyczną.
Konstrukcyjne ściany nośne pomiędzy budynkami oraz zastosowane rozwiązania ścianek działowych zapewniają wysoki komfort akustyczny. Ze względu na rozwiązania konstrukcyjne ścian zewnętrznych oraz zastosowanie naturalnych materiałów wewnątrz budynku zapewniamy najwyższą szczelność na rynku, która zapobiega rozwojowi pleśni i flory bakteryjnej. Ściany kumulują ciepło wewnątrz budynków oszczędzając energię zimą a w lecie nie ulegają nagrzaniu zapewniając dodatkowy komfort termiczny.
Sposób produkcji ścian pozwala na wyeliminowanie mostków termicznych oraz zachowanie kątów i naprawdę równe ściany.
Termin zakończenia inwestycji II KWARTAŁ 2025r.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Inwestycja
BRZOZOWA POLANA - KIEŁCZÓW
Symbol oferty
ADR-MS-3931
Powierzchnia
111,00 m²
Powierzchnia użytkowa
91,72 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
deweloperski
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2015
Plac zabaw
tak
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)