Ad Rem NIERUCHOMOŚCI
53-125 Wrocław, Aleja Kasztanowa 3a
biuro@adrem-nieruchomosci.pl
skype: adrem-nieruchomosci
gadu: 687584
+48 669994690
+48 669994691
+48 669994692
+48 669994693
Opis nieruchomości
II ETAP INWESTYCJI BRZOZOWA POLANAul. Wrocławska 11I do 11O
Bezczynszowe Apartamenty o wysokim standardzie z ogrodami na
Kameralnym osiedlu w bardzo bliskim i bardzo dobrze skomunikowanym Kiełczowie.
Inwestycję charakteryzuje zastosowanie nowoczesnych technologii oraz wysoka jakość materiałów i wykonania.
Apartament na parterze budynku o powierzchni 65 m2 składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (33m2), sypialni, wiatrołapu, hallu, pomieszczenia gospodarczego - spiżarki, oraz łazienki. Istnieje na życzenie klienta, możliwość wydzielenia z salonu pokoju o powierzchni ok. 11m2.
Z salonu oraz jednego z pokoi możemy wyjść bezpośrednio na przestronny taras. W przyziemiu budynku zlokalizowany jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36,5mkw mieszczący dwa samochody osobowe. Cena garażu nie jest wliczona w cenę mieszkania.
Każdy Apartament w standardzie wyposażony jest w:
- sześciokomorowe, trzyszybowe, energooszczędne okna wraz z automatycznymi roletami oraz parapetami,
- energooszczędne drzwi zewnętrzne
- instalację alarmową, internetową, TV Sat – gniazdka telewizyjne w każdym pokoju,
- instalację elektryczną wraz z osprzętem
- ogrzewanie podłogowe z regulatorem w każdym pokoju,
- w przestronnej łazience możliwość montażu wanny i brodzika bez dodatkowych przeróbek,
- garaż z automatyczną bramą (możliwość parkowania do 2 aut osobowych).
cena garażu nie jest wliczona w cenę mieszkania .
Budynki wykonane z prefabrykatów keramzytowych, ocieplonych 20-to cm warstwą styropianu grafit zapewniają:
lepszą ochronę cieplną, zwiększone bezpieczeństwo na wypadek pożaru, dodatkową ochronę przed wilgocią oraz optymalną izolacje akustyczną.
Konstrukcyjne ściany nośne pomiędzy budynkami oraz zastosowane rozwiązania ścianek działowych zapewniają wysoki komfort akustyczny. Ze względu na rozwiązania konstrukcyjne ścian zewnętrznych oraz zastosowanie naturalnych materiałów wewnątrz budynku zapewniamy najwyższą szczelność na rynku, która zapobiega rozwojowi pleśni i flory bakteryjnej. Ściany kumulują ciepło wewnątrz budynków oszczędzając energię zimą a w lecie nie ulegają nagrzaniu zapewniając dodatkowy komfort termiczny.
Sposób produkcji ścian pozwala na wyeliminowanie mostków termicznych oraz zachowanie kątów i naprawdę równe ściany.
Całość zaprojektowana z myślą „Budujemy jak dla siebie”
Termin zakończenia inwestycji II KWARTAŁ 2025.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Inwestycja
BRZOZOWA POLANA - KIEŁCZÓW
Symbol oferty
ADR-MS-3929
Powierzchnia
65,13 m²
Powierzchnia użytkowa
65,13 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
deweloperski
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2015
Plac zabaw
tak
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)